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Errores frecuentes al asegurar una embarcación y cómo evitarlos

ERSM Levante — Tue, 17 Jun 2025 15:58:19 +0000

Asegurar una embarcación puede parecer sencillo, pero en la práctica, muchas pólizas no responden adecuadamente cuando más se necesitan. En ERSM Levante, como correduría especializada en seguros marítimos, hemos visto errores recurrentes que pueden dejar a los propietarios sin cobertura real en caso de siniestro.

En este artículo te contamos cuáles son los errores más comunes al contratar un seguro de barco, cómo evitarlos y qué debes tener en cuenta para navegar con auténtica tranquilidad.

1. Contratar solo por precio, sin revisar las coberturas

Uno de los errores más frecuentes en un seguro de barco es elegir la póliza más barata sin revisar a fondo qué incluye realmente. Algunas pólizas básicas no cubren varamientos, incendio o colisión, situaciones que pueden suponer la pérdida total del barco.

Consejo:

Compara no solo el precio, sino las condiciones, exclusiones y límites de indemnización. En ERSM Levante analizamos todas las opciones disponibles y te guiamos para que contrates una cobertura que se adapte al uso real de tu embarcación.

2. No declarar correctamente el uso de la embarcación

Muchas aseguradoras distinguen entre uso recreativo y uso profesional o comercial. Declarar un uso incorrecto puede suponer la nulidad del contrato en caso de siniestro.

Consejo:

Sé transparente con el uso previsto del barco desde el primer momento. Nuestro equipo de asesoramiento marítimo se asegura de que el seguro contratado cumpla con los requisitos legales y técnicos en función del perfil de navegación.

3. No tener al día la documentación técnica y de mantenimiento

Un error poco visible pero muy importante. Algunas aseguradoras exigen certificados de navegabilidad, revisiones técnicas o documentación del astillero para activar o mantener vigente la cobertura.

Consejo:

Asegúrate de tener al día los documentos del barco, incluidas inspecciones y valoraciones oficiales. Como correduría, te ayudamos a revisar todo el expediente técnico para evitar problemas con la aseguradora.

4. No verificar el ámbito geográfico de navegación

Hay pólizas que solo cubren navegación en aguas nacionales o dentro de ciertos límites costeros. Si sales de ese rango, podrías estar completamente descubierto en caso de incidente.

Consejo:

Define claramente dónde navegarás (mediterráneo, aguas internacionales, islas, etc.) para contratar un seguro con el ámbito geográfico adecuado. Nosotros te asesoramos para elegir una opción flexible y bien definida.

5. No revisar los límites de indemnización

Algunas pólizas no cubren el valor total de la embarcación. En caso de pérdida o siniestro grave, podrías recibir una indemnización muy por debajo del valor real.

Consejo:

Solicita siempre un seguro con base en valor asegurado real, o valor pactado si aplica. En ERSM Levante podemos ayudarte a obtener una valoración oficial de tu embarcación para ajustarla correctamente a tu póliza.

6. No contratar coberturas complementarias clave

Muchos usuarios piensan que su póliza cubre todo… hasta que ocurre el siniestro. Aspectos como el robo de equipos a bordo, responsabilidad civil ampliada o asistencia en alta mar suelen ser opcionales.

Consejo:

Haz una revisión completa de tu embarcación y su equipamiento. Te ayudaremos a añadir solo las coberturas complementarias relevantes para tu situación, sin pagar de más por extras innecesarios. Echa un vistazo al seguro de cascos.

¿Cómo evitar estos errores?

La mejor forma de evitar problemas es contar con una correduría de seguros especializada, como ERSM Levante. Te ofrecemos:

Asesoramiento independiente y experto
Comparativa real de pólizas de distintas aseguradoras
Gestión personalizada de contratación y siniestros
Adaptación continua del seguro a medida que cambia tu situación o la del barco

En un entorno tan técnico y expuesto como el marítimo, tener un aliado experto en seguros náuticos marca la diferencia entre estar cubierto o enfrentarte a gastos inesperados.

Asegurar una embarcación no es solo un trámite: es una decisión crítica que puede salvarte de grandes pérdidas. Evitar estos errores comunes te permitirá estar realmente protegido y aprovechar al máximo tu navegación.

¿Quieres contratar el seguro náutico adecuado desde el principio? Contacta con ERSM Levante y accede a las mejores opciones del mercado con acompañamiento experto.

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Cómo ahorrar en el seguro del parque móvil de tu empresa sin perder coberturas

ERSM Levante — Tue, 13 May 2025 16:07:35 +0000

Gestionar un parque móvil empresarial —es decir, todos los vehículos que una empresa utiliza para su actividad diaria— implica responsabilidades operativas, legales y económicas. Uno de los aspectos más críticos es el seguro: ¿cómo gestionar el seguro del parque móvil de tu empresa de forma eficiente sin disparar los costes?

Aquí es donde entra el concepto de ahorrar en el seguro del parque móvil, una necesidad real de muchas compañías. El seguro de flotas es la solución más eficaz para este reto. En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre él.

¿Qué implica el seguro del parque móvil de una empresa?

El parque móvil de una empresa puede estar compuesto por coches de dirección, vehículos comerciales, furgonetas de reparto, motos e incluso maquinaria especial. Asegurar cada uno por separado no solo es más costoso, sino que complica la gestión y multiplica la carga administrativa.

De ahí que muchas empresas busquen una alternativa inteligente para gestionar el seguro de todos sus vehículos de forma unificada. El resultado: ahorro de tiempo, dinero y una cobertura adaptada al conjunto del parque.

El seguro de flotas: la mejor solución

Cuando se habla de ahorrar en el seguro del parque móvil, la opción que más valor aporta es contratar un seguro de flotas. Esta póliza agrupa varios vehículos bajo un mismo contrato, permitiendo condiciones personalizadas, gestión centralizada y, sobre todo, una reducción significativa en las primas.

Ventajas principales del seguro de flotas:

Una sola póliza para múltiples vehículos.
Primas más competitivas gracias a la economía de escala.
Flexibilidad para añadir o quitar vehículos.
Coberturas ajustadas al tipo y uso de cada unidad.
Menos trámites, más eficiencia administrativa.

6 estrategias para reducir el coste del seguro del parque móvil

1. Revisa tu parque móvil anualmente

Muchas empresas aseguran vehículos que ya no están en uso. Una auditoría anual permite identificar unidades inactivas o infrautilizadas y ajustar la póliza en consecuencia.

2. Clasifica por tipo y uso

No todos los vehículos necesitan las mismas coberturas. Un coche de comercial urbano no requiere la misma protección que una furgoneta que hace rutas largas. Adaptar la cobertura al perfil de uso permite ahorrar de forma inteligente.

3. Agrupa en una sola póliza

Unificar todos los vehículos bajo una póliza de flotas es clave. Permite negociar primas más competitivas, acceder a bonificaciones por bajo nivel de siniestralidad y simplificar la gestión diaria.

4. Ajusta coberturas sin comprometer la seguridad

Analiza qué coberturas son imprescindibles (responsabilidad civil, asistencia en carretera, daños propios para vehículos nuevos) y cuáles pueden revisarse (vehículo de sustitución, robo, lunas… según el caso).

5. Apuesta por la prevención

Instalar dispositivos de geolocalización, limitar el uso particular o formar a los conductores reduce la siniestralidad y mejora tu perfil de riesgo ante las aseguradoras.

6. Asóciate con una correduría especializada

Contar con profesionales como ERSM Levante garantiza no solo las mejores condiciones, sino un seguimiento proactivo y asesoramiento experto en cada renovación, alta o siniestro.

Contexto actual: ¿Cómo se comporta el parque móvil asegurado?

Según datos recientes del sector, el número de vehículos asegurados en España supera los 33 millones. Cada vez más empresas optan por fórmulas colectivas para gestionar el seguro de su flota, no solo por ahorro económico, sino por eficiencia operativa y control de riesgos.

Este contexto convierte al seguro de flotas en una herramienta estratégica, no solo financiera, sino también legal y logística.

¿Qué debes exigir a tu póliza de flotas?

Al contratar un seguro que cubra el parque móvil de tu empresa, es esencial no solo buscar ahorro, sino garantizar que las coberturas sean suficientes. Esto es lo que no puede faltar:

Responsabilidad civil obligatoria y voluntaria
Asistencia en viaje
Defensa jurídica y reclamación de daños
Daños propios (según el tipo de vehículo y su uso)
Flexibilidad para añadir o quitar vehículos durante el año

Una póliza económica que no cubra lo básico puede salir cara a largo plazo. Ahorrar no es recortar: es optimizar. Por ello debes asegurarte de optimizar con el seguro del parque móvil de tu empresa.

Profesionaliza el seguro de tu parque móvil

Asegurar correctamente el parque móvil de tu empresa es una cuestión de eficiencia, legalidad y protección. Y sí, se puede ahorrar, siempre que lo hagas con una estrategia clara y el respaldo adecuado.

El seguro de flotas es la respuesta moderna y flexible a una necesidad real. No se trata solo de una solución de ahorro, sino de una forma de profesionalizar la gestión de tu empresa y prepararte para cualquier eventualidad.

¿Quieres saber cómo optimizar el seguro de todos tus vehículos con una póliza eficiente? Visita nuestra página de seguros de flotas y descubre cómo en ERSM Levante podemos ayudarte a transformar la gestión de tu parque móvil. Contacta con nosotros hoy mismo.

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Cómo elegir los mejores seguros para exportaciones

ERSM Levante — Wed, 09 Apr 2025 10:49:59 +0000

Exportar mercancías a otros países es una actividad que implica muchas más variables de las que puede parecer a simple vista. Aparte de la gestión logística, el cumplimiento normativo o la documentación aduanera, existe un elemento clave que muchas veces se pasa por alto: contratar seguros para exportaciones.

Elegir el seguro adecuado no solo protege el valor económico del envío. También preserva la reputación de la empresa, reduce los riesgos financieros y garantiza una respuesta rápida ante cualquier incidencia. En este artículo, abordamos los factores más importantes que deben tener en cuenta las empresas exportadoras para contratar las pólizas más adecuada a sus operaciones.

¿Por qué contratar seguros para exportaciones?

Cuando una mercancía sale del almacén y empieza su recorrido internacional, se enfrenta a multitud de riesgos: daños durante la carga y descarga, accidentes, robos, retrasos logísticos, fenómenos meteorológicos adversos o incluso conflictos geopolíticos en los países de tránsito.

En este contexto, los seguros actúan como una red de seguridad que protege la inversión del exportador. No solo compensa posibles pérdidas materiales, sino que también permite responder con agilidad ante cualquier problema, evitando bloqueos en la cadena de suministro o reclamaciones por parte de los clientes en destino.

Además, algunos contratos o legislaciones obligan contractualmente al vendedor a contratar un seguro. En otros casos, aunque no sea obligatorio, es altamente recomendable contar con una cobertura adecuada para no asumir riesgos innecesarios.

Tipos de seguros para exportaciones disponibles

Para elegir bien, es importante conocer las principales modalidades que existen y cuál se adapta mejor a cada caso:

1. Seguro de transporte de mercancías

El seguro de transporte de mercancías es el más común. Cubre daños o pérdidas de la mercancía durante el transporte, ya sea terrestre, marítimo, aéreo o multimodal. Puede contratarse por envío puntual o mediante una póliza abierta para múltiples operaciones.

2. Seguro a todo riesgo

Ofrece una cobertura más amplia que el seguro de carga estándar. Incluye la mayoría de situaciones accidentales que pueden producirse durante el transporte. Es recomendable en operaciones de gran valor o con mercancías frágiles o sensibles.

3. Seguro de responsabilidad civil del transportista

Este seguro lo contrata el propio transportista, y cubre su responsabilidad legal en caso de daños o pérdidas. Sin embargo, tiene muchas limitaciones y no siempre cubre el valor total de la carga. No debe considerarse como sustituto del seguro de carga.

Factores clave para elegir el mejor seguro para exportaciones

Cada operación es diferente. Por eso, elegir la póliza adecuada requiere analizar en detalle diversos elementos:

Tipo de mercancía

Productos delicados, perecederos, de alto valor o con requisitos especiales (como temperatura controlada) requieren coberturas específicas. Algunas aseguradoras excluyen ciertos productos o aplican condiciones especiales, así que conviene revisarlo con atención.

Valor asegurado

Es importante declarar correctamente el valor de la mercancía. Si se asegura por debajo, se puede producir un infraseguro. Si se asegura por encima, se pagará más de lo necesario. El equilibrio es clave.

Medio de transporte

El tipo de transporte influye directamente en el nivel de riesgo. Por ejemplo, el transporte marítimo tiene mayor exposición a incidencias meteorológicas, mientras que el terrestre puede estar más expuesto a robos o accidentes en carretera.

Ruta y destino

Exportar dentro de la UE no presenta los mismos riesgos que enviar mercancía a países con conflictos políticos, infraestructuras limitadas o regulaciones menos estables. Algunos destinos pueden implicar una prima más elevada o requerir coberturas específicas.

Incoterms aplicados

Determinan quién asume el coste y la responsabilidad del seguro. Es esencial tener claro este aspecto antes de formalizar el contrato de compraventa internacional.

Beneficios de contratar un seguro adaptado a tus exportaciones

Más allá de la protección económica, contar con una póliza de seguros para exportaciones adecuada ofrece ventajas que impactan directamente en la competitividad de la empresa:

Refuerza la imagen profesional ante clientes internacionales.
Aumenta la seguridad en las operaciones logísticas.
Permite actuar con rapidez y eficacia ante imprevistos.
Facilita el cumplimiento contractual y evita disputas legales.
Aporta confianza y reduce el estrés operativo del equipo de exportación.

En un mercado cada vez más exigente, las empresas que gestionan correctamente sus riesgos tienen una ventaja clara frente a la competencia.

¿Con quién contratar este seguro?

Aunque algunos transitarios ofrecen seguros básicos como parte de sus servicios, lo más recomendable es trabajar con una correduría especializada, que entienda las particularidades del transporte y el tipo de mercancía que maneja cada cliente.

Una correduría con experiencia puede ayudarte a:

Comparar ofertas entre aseguradoras.
Ajustar las coberturas a las necesidades reales de tu operación.
Explicar con claridad las condiciones del contrato.
Acompañarte en la gestión de siniestros.

Este asesoramiento profesional marca una gran diferencia en la calidad del seguro contratado y en la tranquilidad con la que se puede operar en el ámbito internacional.

Contratar los mejores seguros para exportaciones no es solo una cuestión de precio o de cumplimiento normativo. Es una decisión estratégica que protege tu negocio, tu reputación y tus relaciones comerciales a largo plazo.

Evaluar bien los riesgos, conocer las coberturas disponibles y dejarse asesorar por profesionales es la mejor forma de garantizar operaciones seguras, rentables y sostenibles en el tiempo.

Si quieres profundizar más o revisar tus necesidades actuales, puedes visitar nuestra página de seguro de transporte de mercancías, donde encontrarás toda la información y el soporte necesario para elegir la póliza que mejor encaje con tu actividad exportadora. Y si necesitas ayuda a la hora de contratar tus seguros, no dudes en ponerte en contacto con ERSM Levante.

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Diferencias entre seguros para construcción: ¿Cuál necesitas para tu proyecto?

ERSM Levante — Thu, 13 Mar 2025 12:44:40 +0000

Los proyectos de construcción están expuestos a múltiples riesgos que pueden afectar tanto a la ejecución de la obra como a la estabilidad financiera de los involucrados. Para mitigar estos riesgos, existen diferentes tipos de seguros para construcción, cada uno con coberturas específicas.

En este artículo, analizamos los tres seguros más importantes en el sector:

Seguro todo riesgo en construcción (TRC).
Seguro A.L.O.P. (Advance Loss of Profit).
Seguro de responsabilidad civil (RC)

Descubre cuál es el más adecuado para tu proyecto y cómo evitar problemas financieros.

¿Qué son los seguros para construcción y por qué son claves en cualquier obra?

Los seguros para construcción son pólizas diseñadas para proteger obras, empresas y profesionales del sector frente a posibles imprevistos como accidentes, daños materiales o pérdidas económicas.

¿Por qué es imprescindible contar con un seguro en construcción?

Evita pérdidas económicas por daños o retrasos en la obra.
Protege la responsabilidad legal ante terceros.
Cumple con requisitos contractuales y normativas legales.
Asegura la viabilidad financiera del proyecto.

Ahora, veamos las diferencias clave entre los seguros más importantes en construcción.

Seguro todo riesgo en construcción (TRC) – Protección completa contra daños en la obra

¿Qué es el seguro todo riesgo en construcción (TRC)?

El seguro TRC es una póliza que cubre daños materiales y accidentes durante la ejecución de una obra, ya sea de infraestructura, edificación o reforma.

Cobertura principal:

Daños materiales en la obra (derrumbes, incendios, robos, etc.).
Accidentes provocados por errores en la construcción.
Daños en maquinaria y equipos de obra.
Fenómenos naturales (inundaciones, terremotos, tormentas).

¿Para quién es recomendable?

Constructoras y promotores que desean proteger la inversión en la obra.
Propietarios de proyectos que buscan evitar pérdidas económicas por daños inesperados.
Contratistas y subcontratistas con responsabilidad en la ejecución del proyecto.

Ejemplo real: Si un incendio destruye parte de una obra en curso, el seguro TRC cubrirá los costos de reparación y reconstrucción.

Seguro A.L.O.P. – Protección financiera ante retrasos en la entrega del proyecto

¿Qué es el Seguro A.L.O.P. (Advance Loss of Profit)?

El seguro A.L.O.P. está diseñado para cubrir pérdidas económicas si un retraso en la obra impide que el proyecto genere ingresos en la fecha prevista.

Cobertura principal:

Pérdida de beneficios esperados debido al retraso.
Costes fijos adicionales generados por la demora.
Gastos financieros (intereses de préstamos, penalizaciones, etc.).

¿Para quién es recomendable?

Promotores e inversores con proyectos de alto impacto económico.
Empresas hoteleras, comerciales e industriales que dependen de fechas de apertura.
Infraestructuras energéticas y de transporte que tienen compromisos contractuales.

Ejemplo real: Una empresa hotelera tiene previsto inaugurar un resort en julio, pero un huracán retrasa las obras 3 meses. El seguro A.L.O.P. cubre las pérdidas de ingresos durante ese periodo.

Seguro de Responsabilidad Civil (RC) – Protección frente a reclamaciones de terceros

¿Qué es el seguro de responsabilidad civil (RC)?

El Seguro RC protege a las empresas y profesionales de la construcción ante reclamaciones de terceros por daños o lesiones causados durante la obra.

Cobertura principal:

Daños a terceros por accidentes en la obra.
Lesiones a trabajadores o visitantes.
Reclamaciones legales y gastos de defensa jurídica.

¿Para quién es recomendable?

Constructoras y contratistas con alto riesgo de reclamaciones.
Profesionales del sector (arquitectos, ingenieros, empresas de reforma).
Empresas que operan en zonas urbanas con riesgo de afectar a terceros.

Ejemplo real: Durante una obra en un edificio, una viga cae accidentalmente y daña un coche estacionado. El seguro RC cubre la indemnización al propietario del vehículo.

Comparativa de coberturas: ¿Cuál es el mejor seguro para tu proyecto?

Tipo de Seguro	Cobertura Principal	¿A quién protege?
Todo Riesgo Construcción (TRC)	Daños materiales en la obra	Constructoras, promotores, contratistas
A.L.O.P.	Pérdidas económicas por retrasos en la obra	Promotores, inversores, empresas que dependen de fechas de apertura
Responsabilidad Civil (RC)	Daños a terceros y reclamaciones legales	Empresas constructoras, arquitectos, ingenieros, propietarios

Recomendación: Lo ideal es combinar estos seguros para una protección completa del proyecto.

¿Cuáles son los seguros para construcción más adecuados para ti?

La elección del seguro adecuado dependerá de las necesidades y riesgos específicos de cada proyecto:

Si quieres proteger la inversión en la obra, elige un Seguro Todo Riesgo Construcción (TRC).
Si tu principal preocupación es la rentabilidad, el Seguro A.L.O.P. es la mejor opción.
Si necesitas protegerte contra reclamaciones de terceros, el Seguro RC es imprescindible.

En ERSM Levante, te ayudamos a elegir la mejor combinación de seguros para construcción. Contáctanos ahora y protege tu proyecto con la cobertura más completa.

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Robos y vandalismo en obras: cómo proteger tu inversión

ERSM Levante — Thu, 13 Feb 2025 10:44:24 +0000

Los robos y el vandalismo en obras son problemas frecuentes en el sector de la construcción, generando pérdidas millonarias cada año. Desde el hurto de maquinaria y materiales hasta daños intencionados en estructuras, estos incidentes afectan gravemente los plazos de entrega y los costos de ejecución.

En este artículo, exploramos las mejores estrategias de prevención y por qué contar con un seguro todo riesgo en construcción es la clave para minimizar riesgos y garantizar la seguridad de tu proyecto.

¿Por qué las obras de construcción son un blanco fácil para robos y vandalismo?

Las obras, especialmente las que están en fase inicial, son vulnerables debido a:

Falta de vigilancia 24/7: Muchas construcciones no cuentan con personal de seguridad fuera del horario laboral.
Almacenamiento de materiales y maquinaria costosa: Elementos como cobre, cemento, herramientas y grúas son objetivos de alto valor.
Fácil acceso para intrusos: En muchas obras, los cerramientos son débiles o inexistentes.
Falta de iluminación adecuada: La oscuridad facilita la entrada de delincuentes sin ser detectados.

Medidas efectivas para prevenir robos y vandalismo en obras

Para evitar pérdidas económicas y retrasos en el proyecto, es fundamental implementar medidas de seguridad eficaces.

1. Control de accesos y vigilancia

Instalación de cámaras de seguridad: Un sistema de videovigilancia con grabación 24/7 ayuda a disuadir intrusos y registrar pruebas en caso de incidentes.
Control de entradas y salidas: Un sistema de registro de trabajadores y visitas evita el acceso de personas no autorizadas.
Guardias de seguridad: La presencia de vigilantes reduce significativamente el riesgo de robos nocturnos.

2. Iluminación estratégica y cerramientos

Instalar luces de movimiento en puntos clave como accesos, almacenes y zonas de maquinaria.
Cerramientos resistentes: Usar vallas metálicas de al menos 2 metros de altura dificulta la entrada de intrusos.
Cierre seguro de almacenes y contenedores: Siempre deben contar con candados reforzados y mecanismos anti-intrusión.

3. Identificación y marcaje de materiales y herramientas

Uso de sensores GPS en maquinaria pesada: Permite localizar y recuperar equipos robados.
Etiquetado de herramientas con códigos de identificación: Reduce la reventa de equipos robados.
Control de inventario diario: Un sistema de seguimiento evita pérdidas no detectadas a tiempo.

4. Implementación de alarmas conectadas a la policía

Alarmas perimetrales: Detectan movimientos sospechosos alrededor del sitio.
Sensores de apertura en almacenes: Alertan si alguien intenta ingresar fuera del horario permitido.
Conexión con central de seguridad: Permite respuesta inmediata ante cualquier incidente.

La mejor protección: Contratar un seguro todo riesgo en construcción

A pesar de todas las medidas de seguridad, ningún sistema es 100% infalible. Por eso, la única manera de garantizar una protección completa ante robos y vandalismo es con un seguro todo riesgo en construcción.

¿Cómo te protege el seguro de todo riesgo en construcción?

Cubre pérdidas por robo de materiales y maquinaria dentro del sitio de obra.
Protección contra actos vandálicos que generen daños en la estructura en construcción.
Indemnización por retrasos o sobrecostes derivados de estos incidentes.
Garantía de continuidad del proyecto sin impacto financiero grave.

Preguntas frecuentes sobre robos y vandalismo en obras

¿Qué hacer si mi obra sufre un robo o acto vandálico?

Denunciar el incidente a la policía.
Revisar las grabaciones de seguridad (si las hay).
Contactar a la aseguradora para iniciar el proceso de reclamación.
Evaluar y reforzar las medidas de seguridad en la obra.

¿El seguro cubre robos fuera del horario laboral?

Sí, siempre que el siniestro ocurra dentro del área asegurada y se cumplan los requisitos de seguridad mínimos estipulados en la póliza.

¿Qué elementos suelen ser los más robados en obras?

Cobre, acero y materiales de construcción.
Herramientas eléctricas y manuales.
Maquinaria pesada si no está asegurada o protegida con GPS.

Protege tu obra con seguridad y un seguro adecuado

Los robos y vandalismo en obras pueden generar grandes pérdidas económicas, retrasos y problemas legales. Para minimizar estos riesgos:

Refuerza la seguridad con sistemas de vigilancia, alarmas y cerramientos.
Controla el acceso y protege los materiales con identificaciones y sensores.
Contrata un Seguro Todo Riesgo en Construcción para garantizar que tu inversión está protegida en caso de siniestro.

Solicita más información y protege tu obra hoy mismo con la mejor cobertura y ERSM Levante.

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Cómo evitar problemas al alquilar tu vivienda

ERSM Levante — Fri, 10 Jan 2025 10:53:16 +0000

Alquilar una vivienda puede ser una excelente manera de obtener ingresos pasivos y rentabilizar tu propiedad. Sin embargo, muchos propietarios se enfrentan a diversos riesgos y problemas que pueden convertir esta experiencia en una fuente de estrés. Desde el impago de la renta hasta posibles daños en el inmueble, estos inconvenientes no solo afectan tus finanzas, sino también tu tranquilidad. Evitar problemas al alquilar tu vivienda es fundamental. Afortunadamente, existen estrategias efectivas para minimizar estos riesgos y garantizar un arrendamiento exitoso. En este artículo, aprenderás cómo evitar problemas al alquilar tu vivienda, desde la selección del inquilino ideal hasta la contratación de un seguro de protección del alquiler que respalde tu inversión.

1. Selección cuidadosa del inquilino

Uno de los pasos más importantes al alquilar tu vivienda es elegir al inquilino adecuado. Una mala elección puede derivar en conflictos, impagos o incluso daños en la propiedad. Para reducir estos riesgos, sigue estos consejos:

Verifica la solvencia económica: Solicita documentos como nóminas, contrato laboral o declaraciones de la renta. Estos te permitirán evaluar la capacidad del inquilino para cumplir con el pago mensual.
Consulta referencias: Hablar con anteriores propietarios o caseros te dará información sobre el comportamiento del inquilino en arrendamientos previos.
Realiza una entrevista personal: Este encuentro te permitirá conocer mejor a la persona y evaluar si cumple con tus expectativas como inquilino.

Un inquilino confiable es la base para evitar problemas mayores durante el periodo de arrendamiento.

2. Redacción de un contrato de alquiler claro y completo

Un contrato de alquiler bien redactado es fundamental para proteger tus derechos como propietario y establecer las condiciones del arrendamiento. Este documento debe incluir:

Duración del contrato: Especifica el periodo de alquiler, las condiciones para la renovación y la finalización.
Importe de la renta y forma de pago: Detalla la cantidad a pagar, la fecha límite de cada mes y el método de pago (transferencia bancaria, efectivo, etc.).
Obligaciones del inquilino y del propietario: Establece claramente quién es responsable de cada tipo de mantenimiento o reparación.
Cláusulas específicas: Incluye restricciones como la prohibición de subarrendar, tener mascotas (si aplica) o realizar reformas sin autorización.

Este contrato debe ser firmado por ambas partes y estar registrado en el organismo correspondiente, según la normativa local.

3. La importancia de un seguro de protección del alquiler

Aunque el contrato de alquiler puede prever ciertas situaciones, no siempre es suficiente para protegerte de problemas más graves, como el impago del alquiler o los daños al inmueble. Aquí es donde el seguro de protección del alquiler juega un papel crucial.

¿Qué es el seguro de protección del alquiler?

Se trata de una póliza diseñada específicamente para respaldar a los propietarios ante posibles riesgos durante el arrendamiento. Su principal ventaja es que garantiza el cobro de las mensualidades incluso si el inquilino incumple con el pago.

Coberturas más habituales del seguro de protección del alquiler

Impago de la renta: En caso de que el inquilino no abone el alquiler, el seguro cubrirá el importe durante un periodo determinado.
Asesoramiento jurídico: Ofrece apoyo legal para iniciar un proceso de desahucio u otras gestiones legales relacionadas con el alquiler.
Daños al inmueble: Cubre los desperfectos ocasionados por actos de vandalismo o mal uso de la vivienda.
Cobertura de enseres: Protege los bienes y muebles que hayas dejado en la propiedad.

Contratar este seguro es una inversión que te permitirá alquilar con total tranquilidad y minimizar riesgos económicos.

4. Inspección y documentación del estado del inmueble

Antes de entregar las llaves al inquilino, es importante realizar una inspección exhaustiva del estado de la vivienda. Este paso te ayudará a evitar futuros conflictos relacionados con daños o reparaciones.

Cómo documentar el estado del inmueble

Elaboración de un inventario detallado: Crea una lista de todos los elementos que contiene la propiedad, desde muebles hasta electrodomésticos, e indica su estado.
Registro fotográfico y/o en vídeo: Toma fotografías o graba un vídeo del interior y exterior de la vivienda, asegurándote de capturar detalles de cada habitación.
Firma conjunta del inventario: El inventario debe ser revisado y firmado por ambas partes para que tenga validez en caso de disputa.

Con este procedimiento, tendrás pruebas claras que respaldarán tus derechos si necesitas reclamar daños al final del contrato.

5. Establecimiento de normas claras de uso

Para evitar malentendidos y conflictos con el inquilino, es fundamental establecer desde el inicio las normas de uso de la vivienda. Estas deben incluir:

Políticas sobre mascotas: Especifica si se permiten animales y bajo qué condiciones.
Límites en el número de ocupantes: Define cuántas personas pueden habitar la vivienda de manera permanente.
Condiciones para realizar modificaciones: Prohíbe cambios estructurales o decorativos sin tu consentimiento previo.

Estas normas, incluidas en el contrato, garantizarán que el inquilino utilice el inmueble de manera adecuada y conforme a tus expectativas.

6. Comunicación abierta y profesional

La relación con el inquilino debe basarse en el respeto y la transparencia. Una buena comunicación puede prevenir o resolver muchos problemas de forma rápida y efectiva.

Responde a las consultas del inquilino: Asegúrate de estar disponible para resolver dudas o gestionar incidencias en la vivienda.
Documenta acuerdos y comunicaciones importantes: Utiliza correos electrónicos o mensajes escritos para formalizar cualquier cambio o acuerdo durante el arrendamiento.

Una relación cordial y profesional beneficia a ambas partes y facilita el cumplimiento del contrato.

Confía en ERSM Levante para proteger tu alquiler

En ERSM Levante, sabemos lo importante que es proteger tu propiedad y tus ingresos como propietario. Por eso, te ofrecemos asesoramiento personalizado para elegir el mejor seguro de protección del alquiler, adaptado a tus necesidades específicas. Solicita tu presupuesto sin compromiso y asegura tu tranquilidad al alquilar tu vivienda. ¡Confía en nosotros para proteger lo que más valoras!

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Consejos esenciales para viajar al extranjero con tranquilidad

ERSM Levante — Fri, 13 Dec 2024 11:00:59 +0000

Viajar al extranjero es una experiencia emocionante, ya sea por placer, estudios o trabajo. Sin embargo, una buena planificación es clave para evitar sorpresas desagradables y disfrutar al máximo de la experiencia. Para que tu viaje sea un éxito, es importante tener en cuenta ciertos aspectos que te permitirán estar preparado ante cualquier imprevisto. En este artículo, te ofrecemos consejos esenciales para viajar al extranjero que te ayudarán a planificar tu aventura con tranquilidad. Desde la documentación hasta la contratación de un seguro de asistencia en viaje, te explicamos cómo estar bien preparado para lo que pueda surgir durante tu travesía.

1. Revisa la documentación necesaria

Uno de los primeros pasos para planificar un viaje al extranjero es asegurarse de que toda tu documentación esté en regla. Antes de partir, verifica que tu pasaporte esté vigente y, en caso necesario, tramita la obtención de un visado. Asegúrate de conocer los requisitos específicos de entrada del país al que vas a viajar, ya que en algunos lugares solicitan vacunas o certificados adicionales. Además, es recomendable llevar copias digitales y físicas de los documentos más importantes, como el pasaporte, visado, reservas de vuelos y alojamientos. Esto te ayudará a estar preparado ante cualquier eventualidad, como la pérdida de tu pasaporte.

2. Infórmate sobre las condiciones de salud y vacunación

Cada país tiene sus propias normativas sanitarias, por lo que es fundamental conocerlas antes de viajar. Algunos destinos exigen vacunas específicas, como la fiebre amarilla o la hepatitis. Consulta con tu médico o acude a un centro de vacunación internacional para asegurarte de que cumples con los requisitos de salud del país de destino. Además de las vacunas obligatorias, es recomendable llevar un pequeño botiquín con los medicamentos básicos y los que utilices regularmente. Es importante estar bien informado sobre los riesgos de salud que puedas enfrentar en el lugar al que viajas, como enfermedades transmitidas por mosquitos u otros factores climáticos.

3. Contrata un seguro de asistencia en viaje

Uno de los consejos más importantes para viajar al extranjero con tranquilidad es contar con un buen seguro de asistencia en viaje. Viajar sin seguro puede suponer un gran riesgo, ya que cualquier imprevisto puede generar costes muy elevados. Desde una simple consulta médica hasta una emergencia que requiera hospitalización o repatriación, los gastos en el extranjero pueden ser muy altos. Al contratar un seguro de asistencia en viaje, te aseguras de estar protegido ante:

Emergencias médicas: Desde una enfermedad leve hasta una intervención quirúrgica.
Repatriación sanitaria: En caso de que sea necesario regresar a tu país por razones médicas.
Pérdida o robo de equipaje: Uno de los problemas más frecuentes en los viajes internacionales.
Cancelación o interrupción del viaje: Cobertura en caso de que no puedas realizar el viaje por causas de fuerza mayor.

Asegúrate de elegir una póliza que se ajuste a tus necesidades y destino. Si planeas realizar actividades de riesgo, como deportes extremos, verifica que tu seguro incluya cobertura para este tipo de situaciones.

4. Familiarízate con el sistema sanitario del país de destino

Cada país tiene un sistema de salud diferente, por lo que es importante informarse sobre cómo acceder a atención médica en caso de emergencia. Algunos países exigen el pago por adelantado de los servicios médicos, mientras que otros ofrecen atención pública gratuita o subvencionada. Si viajas a un país donde los servicios médicos son costosos, contar con un seguro de asistencia en viaje es fundamental para evitar desembolsos imprevistos. También es aconsejable llevar siempre contigo una lista de contactos de hospitales y centros de salud cercanos a tu alojamiento.

5. Infórmate sobre las costumbres y leyes locales

Cada país tiene su propia cultura y normativas, por lo que es importante conocer y respetar las costumbres locales. Esto incluye no solo las normas sociales, sino también las leyes, que pueden ser muy diferentes a las de tu país de origen. Por ejemplo, en algunos lugares está prohibido consumir alcohol en la vía pública o vestir de manera inadecuada en ciertos espacios. Investigar sobre las costumbres y leyes locales te ayudará a evitar malentendidos o sanciones legales durante tu estancia.

6. Revisa las condiciones meteorológicas

El clima puede influir significativamente en tu experiencia de viaje, por lo que es recomendable informarse sobre las condiciones meteorológicas del país al que te diriges. Esto te permitirá llevar la ropa adecuada y estar preparado para posibles eventos climáticos adversos, como lluvias intensas, olas de calor o nevadas. Además, si vas a realizar actividades al aire libre, como senderismo o deportes de aventura, conocer el pronóstico del tiempo es esencial para evitar situaciones de riesgo.

7. Asegúrate de tener acceso a tus finanzas

Viajar al extranjero implica gestionar tus finanzas de manera efectiva. Asegúrate de tener una tarjeta de crédito o débito que sea aceptada en el país de destino y, en caso necesario, informa a tu banco de que estarás viajando al extranjero para evitar bloqueos de seguridad. También es recomendable llevar algo de efectivo en la moneda local para los primeros días, especialmente si viajas a un país donde no sea fácil encontrar cajeros automáticos. No obstante, evita llevar grandes sumas de dinero en efectivo para minimizar los riesgos de pérdida o robo.

8. Planifica tu itinerario con flexibilidad

Si bien es importante planificar tu viaje con antelación, también es recomendable dejar margen para la flexibilidad. Los imprevistos pueden surgir en cualquier momento, desde cancelaciones de vuelos hasta cambios en las condiciones climáticas, por lo que es útil tener un plan B. Un itinerario flexible te permitirá disfrutar de cada momento sin la presión de cumplir horarios estrictos y te dará margen para explorar el destino de manera más relajada.

ERSM Levante: tu correduría de seguros de confianza

En ERSM Levante, entendemos lo importante que es disfrutar de un viaje al extranjero con la tranquilidad de estar bien protegido. Como correduría de seguros de referencia, te ofrecemos soluciones personalizadas que se adaptan a tus necesidades, asegurando que estés cubierto ante cualquier imprevisto. No dejes que un contratiempo arruine tu aventura. Solicita un presupuesto sin compromiso para un seguro de asistencia en viaje y viaja con la confianza de estar bien respaldado. En ERSM Levante, estamos aquí para ayudarte a disfrutar de tus viajes sin preocupaciones. Viajar al extranjero puede ser una experiencia maravillosa si estás bien preparado. Siguiendo estos consejos esenciales para viajar con tranquilidad, estarás cubierto ante cualquier imprevisto y podrás disfrutar de tu aventura al máximo. ¡No olvides que contar con un seguro de asistencia en viaje es la clave para una experiencia sin sobresaltos!

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Lanzamos la campaña solidaria: «Un pequeño gesto que no te cuesta nada»

ERSM Levante — Mon, 02 Dec 2024 08:46:34 +0000

Lanzamos una nueva campaña de RSC, Responsabilidad Social Corporativa. Por cada póliza de seguro contratada, se incluye automáticamente un euro solidario, financiado íntegramente por el Grupo ERSM y sin ningún coste adicional para los clientes.

Mediante una plataforma web, los clientes tienen la oportunidad de elegir entre tres opciones a qué proyecto social destinar esta donación. Esta iniciativa busca fomentar la participación activa en causas solidarias, reforzar el compromiso social del Grupo y contribuir al desarrollo de diversas iniciativas con impacto positivo en la sociedad.

La campaña se iniciará el día 1 de diciembre de 2024 y finalizará el día 31 de diciembre de 2024 o hasta agotar la selección de los primeros 4.000 euros.

Los clientes que contraten un seguro con alguna de estas entidades: ERSM Insurance Brokers ERSM Levante, Segurcar, Ubica Seguros y BMN podrán donar un euro solidario, financiado por el propio Grupo, a uno de tres proyectos sociales: el Hospital Infantil Sant Joan de Déu, Cruz Roja Española o la Fundación Grupo SIFU. Los participantes podrán elegir a qué causa destinar su donación a través de eurosolidario.org y tiene como objetivo apoyar proyectos solidarios mientras promueve la contratación de seguros. Ver bases de la campaña: eurosolidario.org/eurosolidario.pdf

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Beneficios del asesoramiento legal preventivo para autónomos y empresas

ERSM Levante — Tue, 19 Nov 2024 13:22:20 +0000

En el mundo empresarial, enfrentarse a problemas legales es una posibilidad real y constante. Sin embargo, muchas de estas situaciones pueden evitarse con una adecuada planificación y previsión. El asesoramiento legal preventivo para autónomos y empresas es una herramienta clave para gestionar riesgos, evitar conflictos y actuar con mayor seguridad en las decisiones que se toman en el día a día. En este artículo, analizamos los beneficios de contar con un seguro de defensa jurídica que incluya asesoramiento legal preventivo, y cómo puede ser un aliado esencial para proteger tu negocio y tomar decisiones informadas.

¿Qué es el asesoramiento legal preventivo?

El asesoramiento legal preventivo consiste en la posibilidad de recibir consultas y orientación legal antes de tomar decisiones empresariales que puedan tener implicaciones jurídicas. Este tipo de asesoramiento está enfocado en anticiparse a posibles conflictos legales, gestionando los riesgos antes de que se conviertan en problemas mayores. Para los autónomos y empresas, la previsión es fundamental. Contar con un equipo de abogados especializados que te asesoren en cuestiones laborales, fiscales, contractuales y mercantiles, te permite tomar decisiones más seguras y evitar problemas legales que podrían afectar la estabilidad de tu negocio.

Beneficios del asesoramiento legal preventivo para autónomos

Para los autónomos, que gestionan sus propios negocios y muchas veces sin el respaldo de un equipo interno de abogados, contar con un seguro de defensa jurídica con asesoramiento preventivo es una ventaja competitiva. Aquí te detallamos algunos de los principales beneficios:

Prevención de conflictos laborales

Si tienes empleados, es crucial que las relaciones laborales estén bien gestionadas desde un inicio. El asesoramiento preventivo te ayuda a establecer contratos laborales claros, conocer tus obligaciones como empleador y gestionar situaciones como despidos, bajas o conflictos laborales de manera adecuada. Evitar errores en este aspecto puede ahorrarte futuras demandas por parte de empleados.

Redacción y revisión de contratos

Como autónomo, trabajas con clientes, proveedores y colaboradores. Los contratos son la base de cualquier relación comercial, y un error en su redacción puede traerte grandes problemas. El asesoramiento preventivo te asegura que los contratos que firmes sean justos, claros y que protejan tus intereses. Además, te ayuda a identificar cláusulas abusivas o condiciones desfavorables que podrías pasar por alto.

Evitar sanciones administrativas

Los autónomos, especialmente aquellos que trabajan en sectores regulados, están expuestos a sanciones administrativas si no cumplen con la normativa vigente. El asesoramiento legal preventivo te mantiene informado sobre las regulaciones y te ayuda a cumplir con todas las obligaciones legales, evitando multas y sanciones que podrían afectar seriamente tu economía.

Beneficios del asesoramiento legal preventivo para empresas

Para las empresas, el entorno legal es aún más complejo, ya que deben gestionar relaciones con empleados, socios, proveedores y clientes, además de cumplir con una amplia gama de normativas y regulaciones. A continuación, los beneficios más destacados de contar con asesoramiento legal preventivo:

Reducción del riesgo legal

Una empresa está expuesta a múltiples riesgos legales: desde conflictos laborales hasta reclamaciones de clientes o proveedores. Contar con un asesor legal que te ayude a identificar y mitigar estos riesgos antes de que se materialicen puede ser decisivo. Este enfoque preventivo te permite adelantarte a posibles conflictos, minimizando su impacto o evitando que sucedan.

Cumplimiento normativo y regulatorio

Las empresas deben cumplir con una amplia gama de normativas, tanto a nivel local como internacional. Un error o incumplimiento puede resultar en sanciones importantes o incluso en el cierre temporal del negocio. Con el asesoramiento preventivo, te aseguras de cumplir con todas las regulaciones vigentes, desde la protección de datos hasta normativas fiscales y laborales, evitando así sanciones costosas.

Solución eficiente de conflictos

En caso de que surja un conflicto, haber tomado medidas preventivas facilita su resolución. Tener contratos bien redactados, políticas internas claras y una documentación adecuada son aspectos clave que te protegerán en caso de litigios. Además, el asesoramiento preventivo te ayudará a negociar y llegar a acuerdos sin necesidad de ir a juicio, ahorrando tiempo y dinero.

Mejora de la toma de decisiones

El asesoramiento legal preventivo no solo se centra en evitar problemas, sino en mejorar la toma de decisiones. Contar con abogados que conozcan en profundidad tu negocio te permitirá tomar decisiones más informadas y seguras, tanto a nivel estratégico como operativo. Ya sea la firma de un nuevo contrato, la expansión a nuevos mercados o la reestructuración interna, el respaldo de un equipo legal te dará la tranquilidad de que estás actuando dentro de la legalidad.

¿Por qué contratar un seguro de defensa jurídica con asesoramiento preventivo?

Contratar un seguro de defensa jurídica que incluya asesoramiento preventivo te da acceso a un equipo de expertos legales que estarán disponibles para resolver cualquier duda o situación legal antes de que se convierta en un problema mayor. Este tipo de seguro te brinda tranquilidad, ya que no tendrás que preocuparte por los elevados costes de un abogado particular ni por enfrentar conflictos legales sin respaldo. Además, el asesoramiento legal preventivo te ofrece un enfoque proactivo en la gestión de riesgos, lo que te permite anticiparte a posibles situaciones problemáticas y evitar errores costosos. El asesoramiento legal preventivo para autónomos y empresas es una herramienta esencial para gestionar los riesgos legales de manera eficiente y actuar con seguridad en todas las decisiones empresariales. Desde la redacción de contratos hasta el cumplimiento normativo, el asesoramiento preventivo no solo te protege frente a conflictos, sino que también mejora la toma de decisiones y contribuye a la estabilidad de tu negocio a largo plazo. En ERSM Levante, somos la correduría de seguros de referencia para autónomos y empresas. Te ofrecemos un seguro de defensa jurídica adaptado a tus necesidades, que incluye el asesoramiento legal preventivo que necesitas para gestionar tu negocio con total tranquilidad. Contacta con nosotros hoy mismo y solicita un presupuesto o asesoramiento sin compromiso. Protege tu empresa y asegúrate de que todas tus decisiones estén respaldadas por expertos legales.

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Habilitado un servicio notarial gratuito de ayuda para los afectados por la DANA

ERSM Levante — Mon, 04 Nov 2024 10:13:51 +0000

El Colegio Notarial de Valencia ha habilitado un servicio gratuito de ayuda para todos los afectados de la provincia de Valencia que han sufrido los efectos devastadores de la DANA.

En concreto, las personas de la CV afectadas por las inundaciones de sus inmuebles tienen a su disposición un servicio notarial de búsqueda, expedición y entrega gratuita de copias de las escrituras públicas de sus propiedades, perdidas como consecuencia de dichas inundaciones.
Del mismo modo, con esta medida, el Colegio Notarial de Valencia también ofrecerá a los damnificados la gestión gratuita y de forma telemática de las actas notariales que necesiten presentar para gestionar los daños con respecto a las viviendas de personas físicas, ante las aseguradoras o el Consorcio de Compensación de Seguros.

Para ello, el Colegio Notarial de Valencia ha habilitado un canal de comunicación especial, con el correo electrónico: afectadosdana@valencia.notariado.org , para este servicio notarial gratuito que permanecerá activo mientras sea necesario, para todos los vecinos de las localidades de la CV dañadas por la DANA.

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